視傳媒記者建峰/台南報導

藏鈺建設以「藏樂居」打造未來、生活新標竿近年來，台南市發展重心逐步南移，其中「歸仁區」因具備雙鐵共構、緊鄰南科、重大建設持續推動等多重利多，已成為南台灣最具爆發力的潛力區域。以高品質建築著稱的 -藏鈺建設公司深耕地主需求與區域脈動，最新推出的 「藏樂居」 華廈建案，更被視為符合「自住+投資」雙軌需求的亮點產品。

一、歸仁區三大願景：南台灣最具上升力的新生活城。

1. 雙鐵匯聚、交通升級成型，台南高鐵站與沙崙車站形成稀有的「高鐵＋台鐵」雙軌樞紐，加上未來預計延伸的捷運藍線、沙崙智慧綠能科學城周邊道路改善，使交通機能全面升級。歸仁往返台南市區、86快速道路、南科、永康等區域皆更加迅速，大幅提升就業人口的移居意願。

2. 沙崙智慧綠能科學城全面啟動，帶動產業人口成長

台灣多所國私立大學院校、工研院研究機構、法人單位以及綠能技術企業陸續進駐，形成完整的產學聚落。未來就業人口將大幅成長，帶動住房需求穩定上升，歸仁成為青年人才及科技族群首選移居地。

3. 商圈成形、生活機能成熟、

歸仁圓環商圈、八甲生活花卉區、歸仁市區生活帶逐漸聚焦，學區、超市、傳統市場、診所及日常生活設施一應俱全。「住在歸仁，生活很便利」已從口號變成事實。未來隨著人潮、就業人口增加，各項機能仍持續擴張。

二、藏鈺建設—用心鑄造家的品質、

品牌擁有多年建築經驗的 「藏鈺建設公司」始終堅持「品質到位、細節到位、居住者感受最到位」的理念。從結構安全、混凝土品質、管線配置到隔音、採光、動線規劃，皆以高規格標準執行。

藏鈺建設服務過的客群涵、軍職人員、工程師、企業主及南科科技新貴，深受高度信任。品牌主張的核心是：

工法紮實、結構安全優先、重視防水、隔音與耐久性，打造長期保值、優質宜居的生活環境三、「藏樂居」—28～39坪2-3房，最適合家庭的優質華廈位於歸仁區核心生活圈，「藏樂居」以 六樓電梯華廈、低總戶數、舒適樓層配置為產品特色，規劃適合首購家庭、小家庭與南科新貴的剛性需求。

三、產品亮點

28–39坪，好坪效2–3房空間方正、採光佳，實用性高。

低總價即可入住， 以歸仁區的未來成長力來看，自住保值、投資增值兩者兼具。

臨近交通與商圈， 快速連接高鐵沙崙站、86快速道路、圓環商圈。

建材品質穩定、施工要求嚴謹，沿用藏鈺建設一貫的高品質工法，居住安心有保障。

四、選擇歸仁，就是選擇賺錢的未來

未來十年，歸仁將隨著沙崙科學城擴張、南科外溢人口、交通重大建設完工而全面升級，「居住＋就業＋交通」三大優勢齊備，具有高度保值性與成長性。

「藏樂居」 以優質產品、合理總價、品牌品質，成為歸仁最受矚目的指標建案之一。藏樂居服務電話06-2301909