【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

為讓民眾更了解租屋相關權益，臺南市新化地政事務所於今(18)日參與由臺南市新市區公所與新市區農會共同舉辦的「毛豆節」活動，現場除設置宣導攤位，提供地政業務諮詢與宣導資料外，也特別向民眾說明住宅租賃相關法規與免費租屋法律訴訟扶助管道，提升租屋族與房東對政策的認識與運用。 

▲新化地政事務所走入社區 結合新市毛豆節活動宣導租屋權益。(地政局 提供)

南部科學園區持續發展，吸引大量青年與科技人才進駐，帶動臺南新市區、善化區及安定區等周邊租屋需求。而由於租賃關係多元，租屋過程中產生押金返還、修繕責任、提前終止契約、房屋瑕疵與租金調整等爭議時有所聞，又南科園區周邊為年輕族群租屋熱區，許多人初入職場，對法律程序不熟悉，容易在租賃糾紛中處於弱勢，臺南市政府雖設有調解機制，但若調解未果，許多租屋族常因擔心訴訟費用與程序複雜而選擇放棄。 

▲新化地政事務所走入社區 結合新市毛豆節活動宣導租屋權益。(地政局 提供)

地政局長陳淑美表示，為協助弱勢租屋族權益，除113年8月1日已開辦法律扶助基金會之電話法律諮詢服務外，內政部自今年9月30日起再進一步與基金會合作，正式開辦「租屋糾紛法律訴訟扶助服務」，符合租金補貼資格的民眾，若經調解或調處仍無法解決租屋糾紛，即可提出申請，由法律專業協助進行訴訟程序，租屋族可多了解並運用此服務，勇於維護自身合法租屋權益(詳情請見網址：https://www.laf.org.tw/service-project-detail/22)。同時呼籲房東與房客雙方應依據租賃契約誠信履約，遇有爭議可先透過調解途徑溝通，減少訴訟發生。 

新化地政主任陳聖智表示，為讓更多租屋族、房東了解租賃住宅相關法規與可運用的法律資源，特別藉由毛豆節活動宣導以保障居住權益，同時穩定租屋市場發展；而為了更便利民眾獲取專業協助，本所也與法律扶助基金會合作辦理「駐點取號視訊法律諮詢」服務，如有法律諮詢需求，皆可向本所預約洽詢(電話：06-5980283)，本所提供完善的視訊設備，可直接與律師進行線上面談，歡迎多加利用。