桃園市民進黨市議員彭俊豪(右），偕同青埔商圈發展協會理事長黃子秦（左）、桃園市政府青年諮詢委員鍾漢騰（左二），一起為原主民族文創園區承租業者召開記者會。圖/傅秉祥

記者傅秉祥/桃園報導

桃園市指標性公產委外營運案「KIRI 國際原住民族文創園區」近日驚爆重大爭議！多位園區進駐業者在青埔商圈發展協會協助下，由桃園市議員彭俊豪到場見證於7日召開記者會，公開指控營運單位「桃原文創股份有限公司」涉及竊電、非法侵佔公產、違規改建及嚴重消防安全疑慮，更質疑主管機關原住民族行政局知情卻未依法處置，形同包庇，行政失能恐釀公共安全危機。

涉刑事竊電遭告發　原民局知情卻未列重大違約

業者代表指出，營運單位涉嫌私接店家電力長達一年以上，相關受害業者已正式提出刑事竊盜告訴，案件目前仍在司法程序中。然而桃園市原民局在得知營運廠商涉刑事犯罪後，卻未依委外契約將其列為「重大違約」，啟動解約或懲處機制，反而對業者多次陳情消極以對，進駐業者質疑，主管機關是否有護航特定廠商、圖利不法之嫌?

寄生公產自肥營利　員工宿舍、會議室電費由店家買單

除竊電爭議外，業者更提出多項具體事證指控營運單位「寄生公產、自肥營利」，包括原本規劃供藝術家駐點使用的公共空間，遭私自改建為員工宿舍，其生活用電卻納入園區公共電費由全體進駐店家分攤，另園區內會議室由營運單位對外收租獲利，但在電費分攤計算時，該空間面積卻遭刻意排除，導致店家必須替其營利行為支付電力成本。

違規改建無視消安　 地下室木隔間恐成火災隱憂

在公共安全方面業者指控情況更為嚴重！業者指出園區大廳在未經建管機關核准用途變更、亦未符合餐飲場所消防標準下遭擅自改作餐廳營運，地下室垃圾集中區竟以易燃木質材料進行隔間，位處通風不良的密閉空間，一旦發生火災後果不堪設想。此外營運方更被指控在公共區域違規加設夾層作為自用辦公室、甚至轉租給進駐業者使用，涉嫌違建與非法營運。

招商資訊不實、黑箱契約收租　業者控遭誤導投資

進駐業者同時揭露，當初招商階段簡報內容與實際營運嚴重不符，投資決策疑遭誤導，事後營運單位卻將責任推諉給已離職員工！且現行租賃契約亦未經主管機關核備，法律效力存疑，但營運單位仍依此所謂「黑箱契約」強行收租，甚至傳出以強硬手段干擾業者正常經營。

三大訴求直指市府　要求解約、清查與追責

業者嚴正提出三項正式訴求，包括第一：要求原民局立即依約撤換涉刑事案件之營運廠商，終止合約並重新公開招標。第二：全面凍結現行電費分攤制度，交由第三方公正單位重新核算，追回不當得利。第三：桃園市政府應徹查原民局相關人員是否有知情不報、怠忽職守之行政責任。

園區冷清如空城　啟用一年半利用率仍偏低

青埔商圈發展協會理事長黃子秦指出，協會多年來持續透過活動串聯與人流導入，盼能協助園區活化發展，然而營運單位始終反應冷淡，缺乏積極作為，導致場域長期空置、使用效益不彰。記者實地走訪發現，該園區在農曆新年前倒數第二個假日（2月7日週六）晚間，原本應人潮湧現的時段但現場卻冷清如空城，顯示自2024年8月1日正式啟用以來，這座公有建築整體利用率仍相當低落。

不排除集體抗議 業者籲市府正視法治與公共安全

進駐業者最後強調，當初選擇進駐園區是基於推廣原住民文化、深耕產業發展的理想與使命，無法接受公產資源與自身心血遭到不法侵蝕。若桃園市政府持續消極以對，業者將不排除發動大規模集體陳情抗議以捍衛自身正當權益！彰顯政府本應守護的法治原則與市民公共安全。