【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

為加速改善安南區海尾寮地區土地低度利用現況，並健全周邊公共設施與生活機能，臺南市政府地政局積極推進「臺南市第二十四期安南區朝皇市地重劃區」，預計於今年（115年）下半年公告重劃計畫書及召開土地所有權人說明會，正式啟動公辦市地重劃作業。

▲南市安南區朝皇市地重劃。(地政局 提供)

市長黃偉哲表示，安南區近年來在經濟與人口上發展迅速，本淵寮、十字路等周邊整體開發已成熟。本次推動的「臺南市第二十四期安南區朝皇市地重劃區」位於安南區精華地帶，範圍涵蓋海佃路二段西側、樂安二街南側及海環街西北側一帶。市府期盼透過公辦市地重劃，將原先多為漁塭、臨時鐵棚建物的海尾寮社區土地進行方整化開發，興闢完善的公共設施以解決社區既成道路未開闢之情況。本案工程設計將融入永續韌性城鄉概念，優先建置健全的雨水下水道與滯水排洪系統，以利解決在地局部淹水舊患，賦予新城市發展及安全宜居之新安南意象。

▲南市安南區朝皇市地重劃。(地政局 提供)

臺南市政府地政局長陳淑美表示，「臺南市第二十四期安南區朝皇市地重劃區」開發總面積約為9.01公頃，開發總費用預估約6.16億元。本案劃設之土地所有權人共計372人，市地重劃完成後，預計可提供方整之住宅區約5.86公頃，並可為市民無償取得約3.15公頃的公共設施用地。公設部分包含公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、綠地、廣場兼停車場用地、廣場用地及道路用地等。這不僅為市府節省了約2.23億元的土地徵收費與3.5億元的公設開闢費用，整體重劃作業期程預計於118年完成。開發完成後，將原本低度利用的農作或漁塭土地將轉型為高價值的優質住宅區，土地產權明確且方整，將大幅帶動在地土地增值與周邊商圈產業的共榮發展，指日可待！

▲南市安南區朝皇市地重劃。(地政局 提供)
 

臺南市政府地政局表示，內政部於115年4月27日審議本案重劃計畫書，待重劃計劃書修正及內政部核定後，預計於今年下半年公告重劃計畫書及召開土地所有權人說明會。地政局強調，市府將秉持「公開、透明、地主權益最大化」的原則，保障每位地主的財產權益，並朝完工啟用目標全力邁進。

有關後續土地所有權人說明會之確切召開日期、時間與地點，地政局將於召開前正式郵寄通知函文予各土地所有權人，屆時相關書圖資訊亦將同步公告於臺南市政府地政局網站供土地所有權人及市民朋友查詢。

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