【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

臺南市政府近年配合中央推動活化土地政策，採公私協力以都市更新方式開發公有土地，無償取得社會住宅，增益社會福利。其中位於仁德區的「二空新村(A區)都市更新案」建構「宜居仁愛社宅」，目前已進入完工階段。市長黃偉哲今(19)日前往視察工程進度，盼今年下半年開放入住，為市民持續打造幸福宜居生活環境。市議員陳皇宇、吳禹寰、朱正軒、郭鴻儀及鄭佳欣也到場關心。

▲黃偉哲視察仁德「宜居仁愛」社宅工程進度 預計今年下半年開放登記入住。(記者黃雋淮 攝)

市長黃偉哲表示，此案係自賴總統擔任市長期間即開始規劃，他就任後開始落實，歷經多年的努力，終於即將完工，得以逐步實現居住正義。本案為市府與國防部合作，結合眷村改建，臺南獲得75戶優質社宅，且由開發商闢建道路等公共設施，包含土地及建造等費用，粗估市府節省公帑高達11億，創造多贏局面。

▲黃偉哲視察仁德「宜居仁愛」社宅工程進度 預計今年下半年開放登記入住。(記者黃雋淮 攝)

黃偉哲指出，本社宅質優且交通便利，鄰近東區，以價格而言，可說是CP值頗高。目前南市完工及施工中的社宅約1萬700戶，陸續將提供有需求的民眾進住。

▲黃偉哲視察仁德「宜居仁愛」社宅工程進度 預計今年下半年開放登記入住。(記者黃雋淮 攝)

市府都發局說明，該案是臺南市政府近年來配合公辦都更政策，積極推動老舊公有土地資產活化的重要開發計畫之一。由理銘開發股份有限公司擔任實施者，透過都市計畫變更作業，取得全區道路、公園、停車場等公共設施用地的產權，並藉由實施者申請都市更新容積獎勵，建構臺南社會住宅「宜居仁愛社宅」。該社宅於111年3月正式開工，目前已進入完工階段，正在進行住宅單元竣工初驗作業，預計今（114）年3月底前完成點交，正式啟動臺南社宅第一波招租。

▲公設健身房。(記者黃雋淮 攝)

都發局長林榮川指出，「宜居仁愛社宅」採用通用設計，打造適合各年齡層居住的住宅環境。建築規模為地上11層、地下2層，每層規劃8戶，包含1至3房型，充分滿足不同家庭需求。其中二樓全層規劃為無障礙住宅單元，並配備廚具、床架、衣櫃、鞋櫃、窗簾、熱水器、曬衣架等必要設備與家具。特別是本社宅每戶都提供分離式空調，提升居住便利與適宜性。此外，社區內規劃多元化服務設施，並融入二空碉堡及紀念碑等歷史建築，打造紀念碑節點廣場，透過寬敞的沿街景觀空間與街道家具，串聯既有的二空新村文化園區，營造舒適宜人的步行環境。

市府近年來積極推動住宅政策，透過直接興建及都更容積獎勵，持續擴增社會住宅供給，致力於穩定住宅市場供需，確保市民的居住權益。值得一提的是，「宜居仁愛社宅」榮獲「2022國家卓越建設獎」最佳社會住宅類金質獎，充分顯示其在規劃設計與工程品質上的卓越表現。未來，市府將持續落實社會住宅的規劃與建設，為市民打造更加宜居的居住環境。