2021-11-17 16:19:01
小市民囤房稅率3.6%,建商只課稅1.5%?藍軍怒批假修法真圖利建商

【視傳媒記者∕黃雋淮台南報導】

 

 為何建商囤房稅率三年內只課1.5%?台南市議會國民黨團今天在房屋稅修正案聯審中怒批,市政府是『提籃假燒金』,拿建商手短,假借修改房屋稅率,實為圖利建商,明年擁有六房以上的小市民囤房稅率3.6%,導致租金大漲年輕人受害,卻對財團建商囤房稅率三年內只課1.5%,居住正義何在?黨團提出更細膩版本,並要求囤房稅金專款專用照顧老人。

 

▲台南市國民黨團表示,為何市府的課稅率小市民囤房稅率要3.6%,建商只課1.5%?(記者黃雋淮翻攝照片)


  許至椿說,台南房屋一直蓋房價一直漲,市府財稅局卻對基層辛苦存錢買房的小市民開刀,他們又不是大公司大財團,不能因為房價漲怪罪小市民買房,卻不敢直接對財團開刀。


  蔡育輝指出,房價會漲是因為建地太少,銀行利息低,加上政府都更速度慢,各區通盤檢討釋出建地太少,結果市府推出的囤房稅率五戶以下課2.4%,六戶以上3.6%,之前還不分繼承和共有,但對於囤房大戶建商只課1.5%。


  國民黨團認為,市府是『提籃假燒金』,其實一切都是為了選舉,看看市府辦活動都是建商捐房子贊助就知,市府是假修房屋稅真圖利建商,在房屋稅修正草案第三條第三項第五款中暗藏,『建商營建之房屋於代銷售期間,只課1.5%』,是因為拿人手短,為居住正義,他建議更細膩版本第一戶1.5%,第二戶1.8%,第三戶2.4%,四戶以上3.6%,並加重建商囤房稅率。


  尤榮智表示,國內企業大老闆才說抑制房價調幾%都沒用,除非調到20幾%才有用,所以不要拿利率對付房價,台北一坪上百萬,台南鄉下一坪幾萬大家就笑了,一千多萬的房利息對有錢人不算甚麼,但對一般小市民這是一輩子的負擔。 


  盧崑福說,這幾年台南房屋漲最多漲最快,為何投資買房就是打房,完全站在建商角度課囤房稅,有錢人沒多課稅,根本不是站在居住正義上,年輕人無法買房,現在囤房稅已轉嫁到租金上,包租公包租婆一窩蜂漲租金,結果還是年輕的租屋客倒楣。


  王家貞也說,國人投資工具少,把買賣房屋當累積財富手段,真正賺錢是買空賣空的大財團,以及政府大人物包庇土地手段的不當獲得,蔡育輝議員提案就很細膩,否則有錢人幾百坪也叫一戶,小老百姓十幾坪的小公寓也叫一戶,是不公平的。


  謝龍介則指出,賴清德暴漲房屋稅強收了四十多億稅收,黃偉哲雖然降但現在又要徵囤房稅,未來一年市庫又可增加二億多元稅收,但坊間租金已漲翻,市府對於房東也跟著大漲房租有罰則嗎?居住正義何在?他要求將囤房稅金專款專用,特別用來照顧老人的健保費。
  會後,國民黨團書記長李中岑、謝龍介、蔡育輝、蔡淑惠、洪玉鳳、王家貞、方一峰、李鎮國,持手板呼籲市府不要縱容建商囤房,勿既要選票又要鈔票,六都社會福利台南墊底,真課囤房稅請將稅金專款專用用來補貼六十五歲老人健保費。

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